Parlament schválil zákon o registračných povinnostiach pre krátkodobé prenájmy
Národná rada Slovenskej republiky v utorok schválila nový zákon, ktorý ustanovuje registráciu pre poskytovateľov krátkodobých prenájmov, čím sa zavedie väčšia kontrola a transparentnosť v oblasti ubytovania. Tento krok inicioval Ministerstvo cestovného ruchu a športu (MCRŠ) SR, aby sa zabezpečilo, že všetci hostitelia budú zaregistrovaní pred prvým poskytnutím ubytovania cez online platformy ako je Airbnb.
Povinnosti hostiteľov v rámci nového zákona
Hostitelia budú musieť do 28. februára 2027 zaregistrovať všetky svoje existujúce prenájmy. Od 1. marca 2027 nastane povinnosť pred poskytnutím krátkodobého prenájmu získať platné registračné číslo. Poskytovanie ubytovania bez tohto čísla bude zakázané, pričom ostatné povinnosti zahrnú podávanie všetkých zmien údajov do registra do 30 dní.
Sančné systémy a pokuty
Nová legislatíva prichádza aj so sankciami za nedodržiavanie nariadení. Fyzickým osobám, ktoré nebudú mať platné registračné číslo, hrozí pokuta vo výške od 100 do 1 000 eur, pričom opakované porušenia môžu zvýšiť sankcie až na dvojnásobok. Pre podnikateľov a právnické osoby sa pokuty pohybujú od 1 000 do 30 000 eur v závislosti od závažnosti deliktu.
Odpoveď na rastúce výzvy
MCRŠ upozornilo, že objem krátkodobých prenájmov v Európskej únii výrazne rastie. Tento nárast prináša príležitosti pre hostiteľov a turistov, ale zároveň vyvoláva obavy ohľadom dostupnosti bývania na dlhodobé prenájmy. Ministerstvo sa preto snaží prostredníctvom registrácie zabezpečiť, že informácie o hostiteľoch a prenájmoch budú transparentné a aktuálne.
Účel registra a jeho fungovanie
Nový register služieb krátkodobého prenájmu bude fungovať ako digitálne kontaktné miesto a MCRŠ ho bude spravovať ako koordinátor a monitorovací orgán. Zákon zakotvuje aj európske nariadenia o zbere a poskytovaní údajov týkajúcich sa týchto služieb, čo pomôže lepšie vyhodnotiť ich dopad na trh s bývaním.
Záver a implementácia
Zákon nadobudne účinnosť 1. januára 2027, čím sa Slovensko pripojí k krajín, ktoré regulujú oblasť krátkodobých prenájmov s cieľom vyvážiť príležitosti s potrebami lokálnych obyvateľov a trhu s bývaním.
