Ceny bytov na Slovensku v treťom štvrťroku stúpli o 2,6 percenta
Ceny bývania na Slovensku v treťom štvrťroku medzikvartálne stúpli o 2,6 percenta, čo predstavuje nárast o 78 eur za štvorcový meter. Priemerná cena bývania dosiahla 3 120 eur za štvorcový meter a medziročné tempo zdražovania sa zrýchlilo na 10,9 percenta. Vyplýva to z údajov Národnej banky Slovenska.
Podľa makroekonomického analytika NBS Romana Vrbovského rast cien podporil silný dopyt, keď domácnosti pravdepodobne urýchlili nákupy bývania ešte pred ďalším zdražením hypoték. Priemerná úroková sadzba na novoposkytnuté hypotéky v priebehu leta stúpla z júnových 3,8 percenta na septembrových 3,9 percenta, prírastok úverov však zotrval na nezvyčajne vysokých hodnotách.
Najviac zdraželi menšie byty, pri najväčších nastala korekcia
Najvýraznejšie zdraželi jedno- a dvojizbové byty, ktoré predstavujú cenovo najdostupnejšiu možnosť na trhu. Pri najväčších bytoch nastala po predchádzajúcom raste korekcia a medzikvartálny prepad o sedem percent. Novostavby zdraželi o 1,5 percenta, čo bolo ani nie polovičné tempo oproti starším bytom a rodinným domom. Ich podiel na trhu tvorí približne štvrtinu ponuky.
Regionálne rozdiely: Najviac zdražel Banskobystrický kraj
Celoslovenskému rastu kraľoval Banskobystrický kraj, kde ceny vystrelili o 9,3 percenta, a to predovšetkým vďaka prílevu drahších novostavieb v okolí krajského mesta. Druhý najvyšší rast zaznamenal Trnavský kraj so 4,4 percentami, ktorý potiahli byty v okrese Dunajská Streda a domy okolo Trnavy. V Bratislavskom kraji ceny stúpli o 2,7 percenta, jediným regiónom s miernym poklesom bol Košický kraj, kde ponukové ceny klesli o 0,3 percenta.
Dostupnosť bývania na chvoste Európy
Podľa štúdie poradenskej spoločnosti Deloitte patrí Slovensko v dostupnosti vlastného bývania na chvost Európy. Na modelový byt s výmerou 70 štvorcových metrov potrebuje obyvateľ Košíc až 15 celých ročných platov, čím metropola východu v nedostupnosti predbehla Bratislavu aj západné mestá ako Londýn, Amsterdam či Dublin. V Bratislave potrebuje človek na byt takmer 14 ročných platov, pričom hlavné mesto patrilo medzi európske metropoly s najrýchlejším rastom cien, keď medziročne zdraželo o vyše 17 percent.
Analytik: Letný cenový skok bol krátkou epizódou
Podľa Vrbovského letný cenový skok pravdepodobne nebol začiatkom dlhodobého boomu, ale len krátkou epizódou živenou obavami z ďalšieho vývoja. „Pretrvávajúca úverová aktivita počas letných mesiacov priniesla cenám nehnuteľností krátkodobý dodatočný impulz. Údaje o čerpaní hypoték v septembri už však naznačujú, že jeho životnosť je obmedzená,“ vysvetlil analytik. Podľa jeho slov ten, kto si hypotéku vziať mohol a stihol, to urobil počas letných mesiacov, no zvyšok domácností narazil na strop svojich finančných možností.
Schaeffler škrtá, o prácu môže prísť až 700 ľudí
Nemecký priemyselný gigant Schaeffler oznámil rozsiahly plán šetrenia, ktorý sa okrem Nemecka dotkne aj dvoch slovenských závodov v Kysuckom Novom Meste a Skalici. Opatrenia súvisia s časťou výroby ložísk a rozložia sa do štvorročného obdobia v rokoch 2027 až 2030. Podľa oficiálneho vyjadrenia situácia ovplyvní približne 700 zamestnancov, a to nielen vo výrobe, ale aj na nevýrobných pozíciách.
Nippon Steel kupuje firmu C.L.N. Slovakia
Japonský Nippon Steel rozširuje svoje podnikanie na Slovensku. Po prevzatí košických oceliarní kupuje aj miestnu firmu C.L.N. Slovakia, ktorá upravuje plechy pre automobilový a strojársky priemysel a sídli priamo v areáli železiarní. Spoločnosť ohýba, reže a strihá plechy na mieru odberateľov a takmer dve desaťročia ju rozvíjal taliansky vlastník C.L.N. Coils Lamiere Nastri. Japonci podnik s ročnými tržbami takmer 100 miliónov eur kupujú prostredníctvom svojej rakúskej obchodnej dcéry Nippon Steel Trading Austria. Nová akvizícia prichádza po oznámení veľkej investície do ekologickejšej výroby, keď Nippon Steel plánuje nahradiť jednu z vysokých pecí elektrickou oblúkovou pecou.
Belgicko uvoľnilo z rezerv 260-tisíc barelov nafty
Belgicko, ktoré dlho odmietalo čerpať zo svojich strategických palivových rezerv, súhlasilo s uvoľnením 260-tisíc barelov nafty. Pod tlakom administratívy Spojených štátov sa krajina zaviazala zúčastniť na medzinárodnom úsilí o sprístupnenie strategických ropných rezerv v rámci kolektívnej akcie Medzinárodnej energetickej agentúry. Potvrdila to kancelária federálneho ministra energetiky Mathieua Biheta.
