Situácia s nedostatkom bytov v EÚ a snahy Slovenska o zlepšenie
Európska únia čelí vážnemu problému, keď každoročne chýba okolo 600-tisíc bytov. V rámci tohto kontextu sa zástupcovia Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky (ÚÚPaV SR) zúčastnili rokovania v Bruseli, kde sa diskutovalo o možnostiach zrýchlenia výstavby a financovania dostupného bývania. Témou diskusií bola reforma územného plánovania so zameraním na digitalizáciu plánov, ktorá by mala byť realizovaná do roku 2032.
Reforma a digitalizácia územného plánovania
Podpredseda ÚÚPaV SR Ivan Zizič vysvetlil, že digitalizácia územných plánov je kľúčovým aspektom pre zlepšenie výstavby. Obce a mestá budú mať povinnosť do roku 2032 vypracovať digitálne plány, ktoré by mali urýchliť tvorbu dostupného bývania. Očakáva sa, že táto reforma prispeje k efektívnejšiemu a transparentnejšiemu procesu výstavby.
Nový európsky Bauhaus a jeho význam pre Slovensko
Na rokovaniach sa diskutovalo aj o Novom európskom Bauhausu, ktorého cieľom je vytvárať esteticky príťažlivé a udržateľné prostredie. Slovensko sa snaží implementovať kritériá tohto projektu do plánovania a výstavby, čo by malo posilniť jeho pozíciu v rámci EÚ. Na rozhovoroch sa Zizič dotkol aj otázky zefektívnenia a zjednodušenia týchto kritérií, aby bolo jasné, aké prínosy môže projekt priniesť.
Riešenie nedostatku bývania na Slovensku
Zizič tiež upozornil na nedostatok kapacít na bývanie, pričom podľa Európskej komisie Slovensko každoročne čelí diere viac ako 600-tisíc ubytovacích jednotiek. Naďalej sa diskutuje o možnostiach, ako urýchliť tento proces, vrátane prístupu k mechanizmom, ako je Štátny fond rozvoja bývania a novovznikajúca Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania. Zizič vyjadril presvedčenie, že spolupráca s bankami a investičnými inštitúciami by mohla značne prispieť k zvýšeniu dostupnosti bývania.
Zjednodušenie povoľovacích procesov ako kľúčový krok
Jedným z krokov, ktoré Slovensko podniklo, je zmena stavebného zákona, ktorá do značnej miery zjednodušuje a skracuje povoľovacie procesy. Zizič objasnil, že priemerná doba potrebná na výstavbu je stále neprimerane dlhá, a preto je reforma územného plánovania nezbytná pre urýchlenie procesu. Komplexná diskusia o týchto témach na pôde Európskej komisie je považovaná za zásadnú pre riešenie krízového stavu nájomného bývania v regióne.
