Pred voľbami ožíva v Košiciach kauza zničeného kúpaliska Triton
KOŠICE – Zdevastovaný areál niekdajšieho obľúbeného košického kúpaliska Triton zostáva pred komunálnymi voľbami živou témou. Viacerí kandidáti opäť otvárajú otázku jeho obnovy, no areál s jedinými toboganmi v meste chátra od roku 2018.
Kúpalisko vlastní mesto a spravuje ho mestská spoločnosť Tepelné hospodárstvo. Naposledy sa v bazénoch kúpali ľudia v sezóne 2017. Výkup pozemkov a oprava by si vyžiadali niekoľko miliónov eur.
Zvedaví poslanci
Na situáciu sa pýtali dvaja mestskí poslanci z časti Juh – Viliam Knap a starostka Anna Súkeníková. Zaujímalo ich majetkoprávne usporiadanie pozemkov, stav súdneho sporu a plány mesta s areálom.
Mesto v roku 2025 evidovalo 26 prebiehajúcich sporov o náhradu za užívanie pozemkov. Ďalších sedem sporov bolo právoplatne skončených a mesto v nich neuspelo.
Viac ako dve desaťročia sporov
Súdne spory o vlastníctvo pozemkov sa vedú od roku 1997. „Z dôvodu náročného dokazovania, veľkého množstva účastníkov a uplatňovania opravných prostriedkov tieto spory trvali vyše dve desaťročia, pričom súdy nakoniec ustálili, že mesto Košice nie je vlastníkom sporných pozemkov,“ uviedla košická radnica.
Vlastníci pozemkov si voči mestu uplatňujú finančné nároky za užívanie areálu. „Súdy ustálili, že nárok na náhradu je daný a mesto je povinné platiť vlastníkom za užívanie pozemkov. Mesto v súčasnosti rieši nároky vlastníkov mimosúdnou cestou tak, aby nedochádzalo k vynakladaniu finančných prostriedkov na súdne trovy ani na úroky z omeškania,“ priblížila radnica.
Niektorí vlastníci prejavili záujem o odpredaj pozemkov mestu. Ceny sa pohybujú od 80 do 120 eur za meter štvorcový.
Iba pozemky za dva milióny eur
Mesto vlastní v areáli objekty, ktoré však potrebujú rozsiahlu rekonštrukciu. „V celom areáli sú nevysporiadané pozemky, čo bráni samotnej rekonštrukcii, pretože na účely konania podľa stavebného zákona je nevyhnutné preukázať vzťah k pozemku,“ konštatuje radnica.
Investície si vyžadujú majetkovoprávne vysporiadanie pozemkov. „Kúpna cena pri rozlohe areálu 19-tisíc metrov štvorcových by odhadom predstavovala sumu 1,5 až 2 milióny eur,“ doplnila radnica, ktorá v rozpočte na rok 2026 nemá pre toto územie plánované finančné prostriedky.
Začať by sa muselo na zelenej lúke
Viac ako 20 rokov údržbu zabezpečoval Miestny podnik služieb Juh. Podnik skončil v likvidácii a areál sa vrátil pod správu Tepelného hospodárstva.
V roku 2019 si Triton pozrel primátor Jaroslav Polaček a konštatoval, že majetok je nepoužiteľný. V roku 2022 uviedol, že by nestačila bežná oprava, „ale museli by sme na zelenej lúke postaviť úplne nové kúpalisko. To znamená stavebné povolenie, kde je podmienkou majetkoprávne vysporiadanie.“
Tepelné hospodárstvo vtedy komplexnú rekonštrukciu vyčíslilo na 4,2 milióna eur a ďalšie peniaze by si vyžiadala kúpa pozemkov. Sprevádzkovanie by vyšlo na vyše 6,6 milióna eur.
Kúpili areál Ryba-Anička s troma bazénmi
Mestskí poslanci v roku 2025 rozhodli o kúpe športovo-rekreačného areálu Ryba-Anička s troma bazénmi od súkromnej spoločnosti za 1,8 milióna eur. Areál pozostáva z plaveckého, rekreačného a detského bazéna, budovy reštaurácie, sociálno-prevádzkovej budovy, bufetov, jazera a priľahlých pozemkov.
Dovtedy malo mesto dve fungujúce kúpaliská – Rumanova v mestskom parku a Červená hviezda. Areál Ryba-Anička mesto vlastnilo aj v minulosti, v roku 2002 ho predalo súkromnej spoločnosti za vtedajších 16 miliónov korún, približne 530-tisíc eur. Majiteľ ponúkol mestu celý areál v roku 2019, o dva roky neskôr za sumu približne 1,5 milióna eur.
